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你是不是也遇到这种情况?贷款都还了3、5年,一看账户——欠款几乎没少! 其实不是你还错了,而是用了等额本息还款方式,这是澳洲最常见的房贷结构! ⭕️每月还款金额一样,但前期大部分都是还利息, ⭕️本金?要到贷款后期才慢慢还多! 举个例子:100万贷款,前几年有80%以上是利息,🤔本金是“慢慢磨”下来的。 ✅优点:月供固定,好规划 ❌缺点:本金下降慢,总利息多 想节省利息?Offset + Redraw 要学会用!你还了几年房贷?本金缩水了吗?欢迎留言聊聊 记得点赞+关注我,带你看懂房贷!
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世诚金融是一家总部位于布里斯班的金融服务公司,成立于2013年。作为布里斯班地区最大的华人贷款保险公司之一,我们专注于为客户提供专业、可靠的金融和保险服务。我们代理60多家贷款和保险机构,为广大客户提供丰富的金融产品和保险选择。 我们的团队由经验丰富的专业人员组成,所有成员都能够说流利的中英文,并对华人客户的需求和文化背景有深刻的了解。我们注重客户服务,始终站在客户的角度思考问题,为客户提供高效、个性化的服务体验。我们的目标是为客户提供最优质的金融和保险解决方案,帮助他们实现财务自由和保障未来。 无论您需要贷款、保险还是其他金融服务,世诚金融都可以为您提供专业的建议和帮助。欢迎联系我们的团队,我们将为您提供满意的服务。

 

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澳洲金融&保险热点

根据昆士兰房地产协会 (REIQ) 对2024-25年昆州预算案的分析,昆州的房地产行业将取代采矿业,成为主要收入来源。 预算预计未来四年,房产税将为昆州财政贡献452亿澳元,远超预期的30···
7月1日起,能源监管机构和供应商提高供电价格,全澳数百万户家庭的电费提高13.5%。据澳大利亚电力监管机构发布的电力市场价格变化,新州、昆州东南部和南澳州的家庭年度电费将增加高达228澳元。据统计,超···
澳洲贷款经纪行业持续迅速扩张,澳贷款和金融协会(MFAA)行业情报的最新报告证实(IIS),贷款经纪的贷款额、经纪人数量和市场份额均创下新高。 IIS第19版显示,截至2024年9月30日的···
5月基础通胀进一步放缓至3年半来的最低水平。据澳统计局数据显示,5月消费者价格指数放缓至2.1%,低于上个月的2.4%,接近RBA目标区间底部,也远远低于市场预期。对于期待降息的人们来说,更好的消息是···

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根据Cotality最新数据,6月澳房市进一步回暖,全澳房价环比上涨0.6%。这也是连续第五个月实现增长。Cotality研究总监Tim Lawless表示:“2月的首次降息显然是房价趋势的转折点。5···
布里斯班的奥运梦如今离现实更近了一步,澳联邦政府将拨款34亿澳元用于加快布里斯班奥运基础设施的建设。本周四正式签订的这项协议将帮助建设布里斯班2032年奥运会和残奥会所需的基础设施,这也是澳历史上最大···
昆州政府最新公布的“助购房计划”(Boost to Buy scheme)将有助于减轻昆州首次购房者的负担,帮助更多人圆梦。据昆州预算显示,计划将为昆州新建房分担高达30%的产权,为现房分担高达25%···
根据最新数据,全澳多地公寓价格涨幅均超过了独栋住房。而布里斯班更处于领先地位,截至5月的12个月内,布里斯班76.3%的公寓价格增长速度高于独立屋市场。由于买家无力承担独栋住房而被迫进入公寓市场,昆州···

贷款&保险案例分享

热带飓风Alfred过后,昆州东南部的保险索赔案件迄今为止已超过41,000起。大多数索赔都是与房屋损坏有关,还有近1700起商业索赔。联邦政府将向Logan, Gold Coast, Redland···
【QBE在2024年8月进行的一项调查显示,38%的澳大利亚人曾遭遇过家中水灾,其中7% 的人当时正在外出度假。】当您外出度假或长期出差时,请遵循以下几点小提示,以保护您的住宅。1. 关闭房屋主水源调···
申请房贷成功意味着你离梦想之家仅一步之遥,许多人喜欢先向银行或贷款机构申请预批,但请注意,即使您获得了预批,也可能会在正式申请房贷时遭到拒绝。预批只是贷方发出的指示,表明他们可能会批准您将要申请的贷款···
在过去的几十年里,澳洲的公寓变得越来越有吸引力。根据最新统计,全澳有超过170万套公寓。而全澳公寓空置率仅为1.13%,现如今租房者对公寓的需求量很大。公寓生活有很多优点,但从保险的角度来看,它与居住···

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世诚金融行业赞助“春风归来了无痕”2024胡海泉澳洲巡演·布里斯班站圆满落幕! ▼ 赞助商第一视角,带你身临其境看演唱会 ▼ 海泉美妙的声音、了得的唱功、亲切的人品、专业···
🙏感谢各位尊客的信任支持🌟感谢全体员工的辛勤付出🎤感谢保险界传奇人物Des带来的演讲🏆世诚团队在2024年取得了非凡成就✅Settlememt Volume增长40%✅$420m Home Loan ···
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